物件売却の流れ

物件の売却につきまして、流れは以下のようになります。

↓ご相談
物件売却のご相談は無料で承ります。売却に関するお悩みごともお気軽に。
↓売却物件の査定
売却物件の建築年数や周辺の類似物件の最近の売買事例、管理状況、希少性、市場の動向などあらゆる観点から総合的に判断した上で査定価格を決定します。
↓媒介契約の締結
正式に売却の依頼をいただくと、媒介契約を結んでいただきます。
↓物件の販売活動
当社のホームページ、雑誌への掲載、新聞の折込広告など様々な方法で購入希望者を募集します。
↓売却条件の交渉
購入希望者と売買に関する条件を交渉します。
↓不動産売買契約の締結
買主様との契約条件についての合意に達した時点で、売買契約の締結となります。一般的にはこの時に手付金の受け取りが発生します。
↓物件の引渡し
引渡し時に買主様から残金を受け取り、仲介手数料をお支払いいただきます。仲介手数料は『売買価格の3%+6万円+消費税』となります。