「大切な家族であるペットと一緒に、誰にも気兼ねのない自由な暮らしを始めませんか？」
◎「2階リビング」が生む、極上のプライベート空間
周囲の視線を気にすることなく、カーテンを大きく開けて過ごせるのが2階リビングの醍醐味。直射日光が強すぎないからこそ、夏場も室温が上がりすぎず、一年中穏やかな光の中でペットと共にゆったりと寛げます。
◎ペットとの絆が深まる、一戸建ての暮らし
集合住宅のように隣室への音を過度に気にすることなく、愛犬や愛猫とリラックスして過ごせます。駐車場も2台完備しており、ペットを連れてのお出かけもスムーズです。
木の温もりを感じるやさしい住まいが、2026年1月に誕生します。
自然素材の質感とモダンなデザインが調和した空間は、家族の時間を豊かに彩ります。
光と風を取り込み、四季の移ろいを感じながら、心地よい暮らしを実現できる全2邸です。
物件概要
| 項目 | A棟 | B棟 |
| 賃料 | 110,000円 | 110,000円 |
| 間取り | 3LDK | 3LDK |
| 土地面積 | 165.36㎡（49.92坪） | 154.90㎡（46.76坪） |
| 1階床面積 | 43.88㎡（13.25坪） | 43.88㎡（13.25坪） |
| 2階床面積 | 45.54㎡（13.75坪） | 45.54㎡（13.75坪） |
| 専有面積 | 89.42㎡（27.00坪） | 89.42㎡（27.00坪） |
| 構造 | 木造 | 木造 |
| 駐車場 | 2台無料（EV充電対応） | 2台無料（EV充電対応） |
| 敷金 | 2か月 | 2か月 |
| 礼金 | 2か月 | 2か月 |
| ペット飼育時 | 8,000円/月 | 8,000円/月 |
| 損保 | 20,000円/2年 | 20,000円/2年 |
| 家財保険 | 借主にて加入 | 借主にて加入 |
| 仲介手数料 | 賃料1か月＋税 | 賃料1か月＋税 |
| 更新手数料 | 賃料1か月 | 賃料1か月 |
所在地：宇都宮市岩曽町1391-13
物件の特徴
- 新築戸建てならではの高い快適性と最新設備
- ペット飼育可（種類・頭数ご相談ください）
- 南向きの2階リビング♪ 心地よい陽光が降り注ぎ、快適に過ごせる空間
- お風呂と洗面台が2階に完備！ ベランダへの動線も便利で、家事がもっとスムーズに◎
- 収納充実（クローゼット・パントリー付き）
- 省エネ性能住宅（断熱等性能等級4）
- 浴室乾燥機
- システムキッチン（小さいお子様にも安心なIHコンロ3口）
新たな断熱性能基準（2025年基準）に適合した、省エネ性能の高い高断熱住宅です。
冷暖房効率に優れ、一年を通して室内は快適。気になる光熱費もぐっと抑えられます。
間取り図
1F
2F
内装・設備
| 項目 | A棟 | B棟 |
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キッチン |
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| バスルーム （積水ホームテクノ Roomy） |
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| 床材 |
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 ブラックチェリー |
| トイレ （INAX アメージュ便器） |
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| 洗面化粧台 （LIXIL エスタボウル一体タイプ） |
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内観・外観 (イメージ図)
2F リビング・ダイニング
外観
駐車場
インフラ設備
水道：公営水道
排水：公共下水道
ガス：プロパンガス
道路：西側／公道 幅員 約4.0m、アスファルト舗装
周辺環境
最寄駅：JR宇都宮駅まで 約3.7km
バス停：宇都宮化成前 約190m
小学校：宇都宮市立豊郷南小学校 約1.1km
中学校：宇都宮市立陽北中学校 約2.5km
スーパー：サンユー 岩曾店 約500m
スーパー：フードオアシスOTANI 御幸ヶ原店約1.5km
コンビニ：セブン-イレブン 宇都宮岩曽東店 約450m
ドラックストア：ツルハドラッグ 宇都宮岩曽店 約170m
お問い合わせ
※見学ご希望の方は下記の電話またはメールにてご連絡ください。
電話での予約・お問い合わせTEL：028-614-1017
（受付時間 9:00〜17:00）
メールでの予約・お問い合わせmail：info@echo1.co.jp
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