24039：売地　

価格 5,850万円
所在地 宇都宮市下川俣町209-197、199、266
最寄駅 JR宇都宮駅約5.1ｋｍ
土地面積 2,150m²(650.37坪)
私道面積  
坪単価 8.99万円
学区 小学校区：海道小 490m
中学校区：豊郷中 2,900m
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 畑
用途地域 無指定
現況 更地
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック  
接道 西 22.7m(幅員) 公道 26.71m(接面)
東 6.9m(幅員) 公道 8.4m(接面)
諸費用  
国土法届出 不要
都市計画 市街化調整区域
他法条例  
建築条件 条件無
取引条件有効期限 令和06年5月4日
特色

両面道路、公営水道、公共下水道、プロパンガス、開発許可要（1号店舗、社会福祉施設等）、都市計画法許可要、農地転用許可要、現況有姿での引渡し、契約不適合責任免責、隣地南側の塀において一部隣地より越境があります（1.7～6.8cm）・越境については承知の上とし,売主による合意書の取得は行わないものとします。

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JR宇都宮駅約5.1ｋｍ、ヨークベニマル約1.4ｋｍ

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